Le programme

Une rencontre entre Bouygues Immobilier et des habitants

Convaincu que la richesse d’un quartier provient avant tout de ses résidents, Bouygues Immobilier a élaboré son projet en concertation avec la population.
Les habitants de Saint-Louis souhaitaient la construction d’une zone de « logements mixtes avec la volonté de voir de jeunes couples devenir propriétaires ».

Commerçants, passants et futurs habitants livrent leur point de vue alors que Valnaturéal s’installe dans le village, à l’image des grues qui désormais, font parties intégrantes du paysage pour construire les premières résidences.

« Le rajeunissement des habitants, c’est l’avenir ! »

« J’attends beaucoup de bonnes choses du projet immobilier : de belles retombées commerciales pour mon épicerie, par exemple ! J’espère par contre que les commerces du bas ne vont pas faire doublon avec ceux du haut. Je suis allée voir le projet sur le bureau de vente : ça me plaît bien, c’est neuf et moderne. Ce projet était nécessaire pour renouveler et redynamiser Saint-Louis, et ces jeunes qui vont s’installer nous feront du bien. Le rajeunissement des habitants, c’est l’avenir ! »

« C’est que du positif ! »

« Je m’occupe du bar « Le Dauphin» et j’ai toujours vécu dans le quartier. Si je devais définir Saint-Louis, je dirai que c’est un village qui n’a pas d’équivalent. Pour moi, Valnaturéal va beaucoup apporter aux commerces : tous ces gens qui s’installent, c’est une bonne nouvelle, et les places de parking aussi sont une bonne nouvelle… C’est que du positif, en fait ! »

Un lieu où il fait bon vivre dans le respect de l’environnement

Valnatureal a pour ambition de devenir un véritable quartier avec une atmosphère agréable de village intégrant écoles, lieux de vie mais également de nouveaux commerces qui complètent l’offre existante.

L’accès à ces commerces, la rencontre au quotidien avec ses voisins… sont facilités grâce aux jardins et allées piétonnes qui font du quartier un lieu chaleureux. Aménagé et pensé par un paysagiste, Valnaturéal permet de vivre au sein d’une végétation variée : amandiers, frênes, magnoliers, bambouseraie ou encore traitement des toits végétalisés, autant d’éléments naturels qui favorisent le bien-être au quotidien.

Soucieux de respecter l’environnement, votre futur lieu de vie bénéficie du label Habitat et Environnement et du label BBC (pour les résidences « Les Hauts du Val » et « Les Jardins Turquoises »), garantissant notamment économies d’énergies, et isolation performante. Valnaturéal dispose également d’un système d’arrosage basse pression permettant d’importantes économies d’eau.

Des facilités d’accès

hors du commun au sein de Marseille, Valnaturéal est facilement accessible grâce :

• aux quatre lignes de bus qui le desservent,
• à sa proximité de la sortie N°5 de l'Autoroute du Littoral,
• à sa rapidité d'accès au centre ville (30 minutes en transports en commun).

Des logements pour tous

Des conditions préférentielles à saisir

Acheter un appartement n'est pas un projet à traiter à la légère. Ce n'est pas non plus le parcours du combattant. L'important est d'y réfléchir et d'être bien conseillé. Valnaturéal est en tous cas une opportunité incontestable d'accéder à la propriété dans de bonnes conditions : prix maîtrisés, subventions et prêts aidés possibles...

Valnaturéal c’est l’accès facilité au logement neuf pour les jeunes ménages ou les personnes âgées :

• Plusieurs tailles d’appartement : du 2 pièces au 4 pièces (240 logements)
• Pour les étudiants : 1 résidence (133 logements)
• Pour les personnes âgées :
  • 1 résidence « soins de suite » (88 lits)
  • 1 résidence Ehpad (85 lits)
  • 1 résidence service de 99 logements
• des logements locatifs sociaux (260 logements).

Mais c'est aussi :

• un parking souterrain public de 200 places en plus des parkings privés sécurisés pour chaque îlot,
• un square public avec une aire de jeux à proximité de l’établissement scolaire,
• des commerces et l’installation de services publics…

Des nouvelles du chantier

• Les Toits de Jade : La résidence du cœur de Valnaturéal est la plus avancée du chantier.
• Résidence Floréale : Les terrassements et fondations sont terminées, on construit maintenant les sous-sols.
• Les Vergers de Louise : Située en face des Toits de Jade, la résidence sort de terre.
• Les Hauts du Val : lancement réussi de la commercialisation. Un large choix de T2 et T3 avec terrasses désormais disponibles.

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